「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発

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■編集元：ニュース速報+板より「【社会】「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発★３」

1 出世ウホφ ★ :2009/11/23(月) 13:28:15 ID:???0

　入居者の家賃滞納状況などの信用情報をデータベース化する構想が波紋を広げている。

　連帯保証を有料で引き受け、家賃の支払いが遅れると立て替える保証業者が計画しており、悪質な滞納者が見分けやすくなると利点を強調する。一方、市民団体や有識者は「社会的弱者の入居差別に使われる恐れがある」と反対、対立が収まる気配は見えない。

　保証業者9社は10月、「全国賃貸保証業協会」を設立し、データベースの準備を始めた。　来年2月ごろから入居者の同意を得て滞納の履歴などを登録、将来は入居の申し込みがあれば業者が照会する仕組みだ。参加は20社程度まで増える見通し。

　一方、悪質な家賃債務保証業者の被害防止に取り組む「全国追い出し屋対策会議」は9月、「社会的弱者が民間賃貸住宅市場から排除されることにつながる」と抗議。日本司法書士会連合会も11月、同様の理由で構想の中止を求める声明を発表するなど、「ブラックリスト化」を心配する声が出ている。

　これに対し、保証業協会はきちんと家賃を払っている人の信用補完につながるなどと強調。　「審査はデータベースの情報だけで決めない。決してブラックリストではない」として、構想推進の構えを崩していない。

　ただ、業界側も一枚岩ではない。11月には別の団体「賃貸保証機構」が発足し、参加業者はデータベース構想を批判。生活の不安定な入居者への相談業務などに取り組むとして、同協会と距離を置く姿勢を見せている。

11月22日14時20分配信 時事通信　家賃滞納情報の共有構想が波紋＝入居差別に懸念も
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091122-00000032-jij-soci
前スレ：★１の時刻： 2009/11/22(日) 15:25:21
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1258912588/l50

「家賃滞納者のブラックリスト化は弱者への入居差別につながる」 入居者の信用情報データベース化に市民団体反発
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Comments

1001  学名ナナシ  :2009年11月23日 23:36  ID:EJ3GXhzi0

そろそろ、デブは就職に不利なのが差別
とかやり始めないかな

1002  学名ナナシ  :2009年11月23日 23:43  ID:.ca5S4Cl0

つまり、踏み倒す気満々ってことですな？

1003  学名ななし  :2009年11月23日 23:44  ID:r3Vqwurc0

『市民団体』の主張は要約すればどれも同じ。

「可哀想だから誰か何とかしてあげなさいよ！！」

それが通れば自分達の功績。通らなかったら何もしなかった「誰か」の責任。
金も出さなきゃ責任も負わず、ノーリスクで良い事をした気分になれる。
それが市民団体。

1004  学名ナナシ  :2009年11月23日 23:55  ID:VlL08gOj0

家賃滞納したりトンズラするクソがいるせいで
大家は身元や職業で貸す相手を厳しく選別したり
敷金礼金家賃と普通に払ってるやつからも
多めに貰わなきゃやっていけないんだよな

「正社員じゃないので貸せません」「ご両親が他界されてるので貸せません」
こういうのはよくないと思う（人生で滞納一度もないんだけどこれ実際にくらったｗ）が、
「以前住んでたところで滞納してたんで貸せません」
これはごくごく当たり前のことだろ
滞納するクズはずる賢かったり図々しいんだから次でもまたやりかねない

1005  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:07  ID:rGpgN.OI0

日本の韓国化がとまらない

1006  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:08  ID:jUlGs3yL0

これに文句言うならクレジットカードの信用情報会社にも文句言えよ。
事故暦で差別するなってよ。くだらねえ。

1007  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:14  ID:xc9smBkn0

もう共産主義にしろ

1008  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:19  ID:HkGynQ6g0

「社会的弱者」の居住に関する保障を民間に押し付けるのが間違ってる。
フランスにあるような低所得者専用集合住宅を造るように働きかける方が
ブラックリストの作成管理に反対するよりも、よっぽど意味があると思うけどね。

1009  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:27  ID:IevYr1QW0

長いスパンで見ると俺ら（払う弱者）に還元っていいじゃんｗ
目先の利益ばっか追うからなんでもかんでもグズグズになる。
こんな市民団体に負けず是非是非やってもらいたい！

1010  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:29  ID:WypKqKFK0

...滞納者のリスト化なんて当たり前だろ...
まあ不必要に厳格なのはあれだけども貸すほうからしてみたら家賃支払いがだらしない奴に何故好んで貸すかっての。

1011  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:30  ID:EbamKREx0

貸す側の俺は断言できる
このデータベース化が実現すれば、
中長期的には供給が潤沢になって日本の貧困な借家事情は改善される

日本の借家が分譲マンションに比べてヒドい物件ばっかりなのは
他の投資対象にくらべ不動産賃貸のリスクがでかすぎるのが最大の原因だものね
代々の土地を仕方なく維持している人だって、儲けゼロでも駐車場の方がマシという現状

1012  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:32  ID:q.qRrmEG0

数百円の無銭飲食は逮捕されるが、家賃滞納は数十万円でも逮捕されない
追い出す手続きが大変すぎるのを知ってか知らずか、図に乗って何か月も滞納する
貸してる側で生計立ててるけど、平気な顔で家賃を滞納する人が増えてきたよ

保証会社がブラックリスト作るのは仕方ないと思う
彼らもその仕事で生計立ててるから、リスクを避けるのは当然だ

「家賃」だから見えにくいけど、「家賃」は住居提供の対価なんだよ
売買しても金を払わないことと同義だし、犯罪と大差ない
自分が「無銭飲食も弱者の権利」と言ってるのに気付かない人もいるんだね

1013  学名ナナシ  :2009年11月24日 00:54  ID:1H4ms1uw0

滞納しまくるようなやつはブラックリストに載せられて当然だろ。

1014  飲兵衛  :2009年11月24日 01:21  ID:YPiMIGo60

信用情報をデータベース化できれば運営リスクを下げることができるから、中長期的に見れば家賃の値下げや、今のところグレーな更新料や礼金などの費用をカットできるかもしれないってメリットはあるわな。

というかこの市民団体、文句言うところ間違ってねぇか？　文句言うところは貧困者向けの住宅を確保していない政府だろ？　営利企業である民間に文句言うのは筋違い。

1015  飲兵衛  :2009年11月24日 01:24  ID:YPiMIGo60

というか逆に市民団体が不動産屋に関する信用データベースを作成すれば済む話だよ。入居者を悪徳不動産屋から守ることにもなるし。

1016  学名ナナシ  :2009年11月24日 01:25  ID:rTouFiWP0

リスト化はむしろ何で今までやってないのかと思えるくらいだが、
このリスト化で>>351の言う2〜3に汚名返上のチャンスが無くなるのは問題な気がする
家賃滞納したらホームレス一直線で立て直し不可能ってのは・・・
自業自得ではあるが、仮にも先進国がそんな選民思想のような事するのはどうかと思う

いっそ重度の家賃滞納に刑事罰つけて投獄、出所したら一度は部屋借りれるけど、
今度理不尽な理由で家賃滞納したらもう金輪際部屋貸さない、とか

全員が最初からちゃんとできるわけじゃないんだし、いっぺん叱って、
そこから挽回できる余地は必要だと思う

1017  学名ナナシ  :2009年11月24日 01:42  ID:Xqq0BaWt0

クレカ決済オンリーにしたらこんなシステム作らなくてもいいんじゃね？
まず入口でクレカ持てない様な奴排除出来るし
途中で破綻した奴もブラックに登録されるリスク背負う事になるし

1018  学名ナナシ  :2009年11月24日 01:53  ID:LKm7GevG0

市民団体が反発＝良い法律

1019  学名ナナシ  :2009年11月24日 02:28  ID:64caemfR0

>>1015
ブラックリストに載ったら、不動産屋は自主廃業
で、看板だけ付け替えてまた同じようにやるだけ

考えなしで、単にやられたことやり返そうとすると、素で意味が分からんことになるなｗ

1020  学名ななし  :2009年11月24日 03:02  ID:JWGKQnlN0

犯罪者を弱者とすり替えるのはやめようよまず。

1021  学名ナナシ  :2009年11月24日 03:06  ID:N.v.PF5R0

家賃滞納されて困ってる大家よりも
家賃滞納してる借り手の方が弱者な訳がないッ！

1022  学名ナナシ  :2009年11月24日 03:26  ID:lDvmAmRT0

そもそもサ、他の消費物と違ってどんな馬鹿だろうが滞納者だろうが”最低クラスの家にもすませない”事はできないよね。治安的に考えて。大家の目の前からは消えてくれてもこの世からいなくなるわけじゃないんだから。

となると「家賃払わないウスラ馬鹿」のためのコストを「大家が負担しろ」と「治安悪化という形で住民全員が負担しろ」の比較だよね。


前者の方が総効率いいんでないかな、多分

1023  学名ナナシ  :2009年11月24日 03:29  ID:JWGKQnlN0

※1022
どうしようもない奴はナマポの家賃補助がある訳ですが
何で一民間人の大家に押し付けるの？ｗ

1024  学名ナナシ  :2009年11月24日 05:36  ID:lDvmAmRT0

>1023
だから結局それって住民全員で負担じゃん。税通じて。

もっと言えば国→生活保護者→大家（大抵平均より資産家であろう）って形で住民から大家に金がいくわけだよね

1025  飲兵衛  :2009年11月24日 05:51  ID:YPiMIGo60

>>1019
・・・で、新規参入したにも拘らず怪しい物件ばっか持ってる不動産屋を普通はどう思う？
リスクを上回るメリットが無いのに契約しようとするか？　普通。
信用情報の履歴が一切無いってのもある意味検討材料なんだよ。

1026  学名ナナシ  :2009年11月24日 06:10  ID:sjxoZmmv0

今の日本って「真面目な人間が馬鹿を見る」時代だよね・・・
「真面目」っつーか「普通」か

1027  　  :2009年11月24日 08:22  ID:uBp7f3HwO

大家さんも生活かかってるんだから、はらってくれなきゃ困るだろ。
オーバーな話、滞納癖あるやつに貸したら、
自分が借金→差し押さえ→住めなくなる
とか負のスパイラルもなくはなかろうに。

1028  学名ナナシ  :2009年11月24日 09:42  ID:Kwf5OvXM0

青テント村を霞ヶ関に作ればいい

1029  学名ナナシ  :2009年11月24日 11:21  ID:tqOEmZOK0

　携帯会社やクレジット会社の与信情報にも同じこと言えよ、自称市民団体さんよ。

1030  　　　  :2009年11月24日 11:42  ID:keyYYnkU0

返済する意志も能力も弱い返済弱者なんだから区別されて当然だろ。
少なくとも、自称市民団体が滞納家賃を無担保・無利子で金貸せばブラックリスト入りは免れるよ。
その後どう取り立てるかは知らんがねｗｗ

1031  学名ななし  :2009年11月24日 12:42  ID:K.WLK0Gk0

ここで正論と戯れてる連中もいつ路頭に迷うか分からんわけだ。
それはもう文字通り「路頭に」迷うことになるんだろうな。

1032  学名ナナシ  :2009年11月24日 12:50  ID:AeOA0g540

金入ったらまず家賃と公共料金を確保しろよ。
残った金で生活しろよ。
それで生活できないのは無駄が多いか、
そもそも賃貸物件が分不相応かのどっちかだ。

1033  学名ナナシ  :2009年11月24日 12:54  ID:.r6kC1eK0

内容はともかく、文句を見もしていないネットに書き込んで何もしないより、きちんと自分の考えと通す為に活動すれば少しは抑止力になるということがわかる話だな。
お前らもミンスや韓国や中国が嫌いっていうなら、ちっとは活動しろよ。

1034  学名ナナシ  :2009年11月24日 13:18  ID:j7P0gzTeO

リスト化は賛成だが、そうすると敷金だの礼金だのは不要だよな。
あれは滞納リスクの為に取ってるんだから。

1035  学名ナナシ  :2009年11月24日 14:39  ID:pqzUgEs40

ブラックリストに載るような滞納者は何割増かにして
ちゃんと払ってる奴は少し割引にしてくれれば助かる。

1036  学名ナナシ  :2009年11月24日 14:55  ID:AZZboOCXO

これ大家のリスク軽減じゃなくて、連帯保証会社のリスク軽減だろ？
大家の滞納リスクは保証会社を挟むことで消えてるん違うの？
滞納したら保証会社が払うだろ。

1037  学名ナナシ  :2009年11月24日 15:22  ID:KSikoy4.O

不動産契約のときに複数の保証会社から条件見積を取るのが当たり前にならなきゃ、普通にぼったくられるだろうな。不動産屋の紹介した保証会社と、言いなりの条件で契約するのが一般的だろ？

大家が敷金とか割り引くなんてのも幻想。いま、保証会社挟んだ契約なら敷金や保証金が割り引かれる仕組になってるか？

1038  学名ナナシ  :2009年11月24日 15:36  ID:S99tOoiV0

生活弱者であってもきちんとした家賃支払履歴があれば、この保証会社では保証するって言ってる。
身寄りのない生活弱者であっても、怪しげな保証人代行業を頼らずに身元保証ができるのは大きい。

こういうのができて困る人って、生活弱者じゃなくて、生活弱者を食いものにしてｒ

あ、ごめん、お客さんだ

1039  学名ナナシ  :2009年11月24日 16:29  ID:KSikoy4.O

大家がどうしたとかほざいてるバカが多いなあ。この話、大家は基本的に関係ないぞｗ

1040  学名ナナシ  :2009年11月24日 16:49  ID:UoLLuU3P0

リスト化はともかく、身寄りないなら死ねとか普通言えんわ
不動産業界はこういう屑ばっか集まってるから反発喰らうんだよ。

1041  学名ナナシ  :2009年11月24日 20:02  ID:EjtZqRvI0

大家やってるウチからしたら市民団体に核ミサイル打ち込みたいレベル

1042  学名ナナシ  :2009年11月24日 20:16  ID:rTouFiWP0

米35
それすごくいいな
一発でブラックリスト行き→即ホームレスはいくら自業自得でも流石に問題があると思うが、
それなら段階を踏むからだんだん真人間に更正できるかもな
数年家賃滞納が無ければその段階が一段階下がるとか
免許点数みたいな感じか

1043  学名ナナシ  :2009年11月24日 20:38  ID:orz8l2RW0

払えよ

1044  学名ナナシ  :2009年11月24日 21:02  ID:KSikoy4.O

米1041

大家やってるお前にはあまり関係ない話題だから、その核ミサイルはお前が食ってろ

1045  学名ナナシ  :2009年11月24日 23:42  ID:q.qRrmEG0

昔から入れてる人は保証会社と契約してないけどね
１か月滞納したら、即保証会社に…ってわけでもないし
ヤクザみたいに取る立てする会社も多いから、あんまり間に入れたくないけど
ぶっちゃけ、いまの現状では仕方ない

保証会社がブラックリスト作るのも必要悪だね
彼らも仕事だろうから

生保受けてても、滞納する奴は滞納する
直接俺に配るのは、制度で返還とか変更がある時に問題となるから無理らしい
まぁ、現金配ってパチ代が関の山だね

1046  学名ナナシ  :2009年11月25日 10:11  ID:O6vPvONk0

※1035の方式に加えて、元金均等返済みたいな家賃の支払いにしようぜ
支払い能力や信用力の低い奴は、序盤で挫ける